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의안분석주주총회 리뷰(5)_국내 상장리츠 대상 주주관여활동 사례
2025.09.26
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▶ 리츠는 배당 이외의 측면에서 주주관여활동이 이루어질 가능성이 충분하며 실제 국내 상장리츠를 대상으로 주주관여활동이 발생한 사례가 관찰됨
▶ 주주서한의 경우 자산운용사들과 소액주주연대 등이 주체가 되었으며, 그 내용으로는 부동산 자산 운영 정보 제공, 적극적인 IR 활동, AMC와의 이해상충 방지책 마련, 구체적 성장 방향과 장기 계획 제시, 장기적인 배당 안정성 확보 정책 마련 등이 제시됨
▶ 주주제안의 경우 주요주주와 소액주주연대 등이 주체가 되었으며, 그 내용으로는 이사 해임 및 신규 이사 선임, AMC를 대상으로 지급하는 운용보수 조정 등이 제시됨
▶ 이와 같은 사례들은 국내의 여타 상장기업뿐만 아니라 리츠를 대상으로도 주주관여활동이 본격화되고 있음을 시사하며 향후 주주관여활동의 목표는 더욱 구체화되고 다양해질 것으로 전망됨
▶ 향후 기관투자자들은 리츠의 특징을 충분히 고려한 주주관여활동 전략을 마련할 필요가 있을 것으로 사료됨
▶ 또한 기관투자자들은 주주제안에 대하여 그 내용의 명확성과 합리성 등을 종합적으로 고려하여 의결권을 적극적으로 행사할 필요가 있을 것으로 판단됨
▶ 주주서한의 경우 자산운용사들과 소액주주연대 등이 주체가 되었으며, 그 내용으로는 부동산 자산 운영 정보 제공, 적극적인 IR 활동, AMC와의 이해상충 방지책 마련, 구체적 성장 방향과 장기 계획 제시, 장기적인 배당 안정성 확보 정책 마련 등이 제시됨
▶ 주주제안의 경우 주요주주와 소액주주연대 등이 주체가 되었으며, 그 내용으로는 이사 해임 및 신규 이사 선임, AMC를 대상으로 지급하는 운용보수 조정 등이 제시됨
▶ 이와 같은 사례들은 국내의 여타 상장기업뿐만 아니라 리츠를 대상으로도 주주관여활동이 본격화되고 있음을 시사하며 향후 주주관여활동의 목표는 더욱 구체화되고 다양해질 것으로 전망됨
▶ 향후 기관투자자들은 리츠의 특징을 충분히 고려한 주주관여활동 전략을 마련할 필요가 있을 것으로 사료됨
▶ 또한 기관투자자들은 주주제안에 대하여 그 내용의 명확성과 합리성 등을 종합적으로 고려하여 의결권을 적극적으로 행사할 필요가 있을 것으로 판단됨
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